FACUA-Consumidores en Acción ha alertado de intentos de estafa a través de páginas web de anuncios clasificados donde se ofertan pisos en alquiler con precios muy sugerentes.

Para pedir una cantidad por adelantado, los supuestos propietarios argumentan vivir fuera de España y que les resulta imposible enseñar el piso.

Con esta excusa, proponen como método ingresarles el importe de uno o varios meses en concepto de fianza en el caso de alquileres de larga duración para vivienda habitual o estudiantes, cantidad que puede representar buena parte o la totalidad del importe en el caso de los alquileres en vacaciones.

El método de pago que propone el vendedor consiste en una transferencia o el envío de una remesa de dinero directamente al que se identifica como propietario o a la supuesta cuenta de una empresa de mensajería, asegurando que ésta se encargará de entregar las llaves del inmueble y el contrato de alquiler inmediatamente después de la transacción.

Sin embargo, la empresa que mencionan, según FACUA, no ofrece dicho servicio ni los anunciantes son propietarios de la vivienda, siendo los propios estafadores los que recibirían directamente las cantidades exigidas.

FACUA recuerda que aunque normalmente los precios son bajos y sólo se ofrece un correo electrónico como medio de comunicación, también hay casos de precios acordes al mercado y teléfonos móviles de contacto.

Para evitar estos fraudes, FACUA aconseja verificar que el arrendador es el dueño del piso a través de los registros de la propiedad, aunque si se envía dinero, debe garantizarse que el destinatario es el auténtico propietario para evitar casos de suplantación de identidad.

Aunque lo más recomendable es no pagar nada por adelantado sin haber entrado en el inmueble, es evidente que esta práctica es habitual, especialmente en alquileres de vacaciones. En cualquier caso hay que destacar que realizar el envío de remesas de dinero es más peligroso que una transferencia bancaria, ya que generalmente las entidades financieras permiten revocarlas en un determinado plazo.

Fuente: www.liderdigital.com

Este incremento supone la subida del 16% del tipo actual al 18% a partir del 1 de julio para la mayoría de productos. En la compraventa de vivienda se aplica el IVA reducido que actualmente está en un 7% y el mes que viene subirá al 8%. La medida supone para el comprador una subida del precio de su vivienda de 1000€ por cada 100.000€ del valor de la vivienda a adquirir, es decir por una vivienda de 200.000€ en julio habrá que pagar 2.000€ más que en junio.

Información facilitada por especialistas Urbanos